• Zimbaweg 2, Vandans
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Schönes Zweifamilienhaus
Vandans
Zimbaweg 2
Der schöne Tourismusort bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das örtliche Schwimmbad ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Mountainbike Wege oder Wanderwege sind bequem erreichbar. Es besteht im Winter die Möglichkeit von der Talstation Golmerbahn direkt ins Skigebiet zu gelangen. Sie finden hier einen Kindergarten, die Schule, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, Banken, uvm. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gegeben. Von der Bushaltestelle bis zur Montafonerbahn ist alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist über einen Privatweg erreichbar. Das Haus besteht aus einem Keller, Erd-, Ober und Dachgeschoss. Im Keller befindet sich die Heizung, ein Wasch- und Trockenraum, Sauna mit Dusche, ein Hobbyraum sowie ein gemütlicher Weinkeller. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Küche mit Essplatz und einer separaten Speis, ein großzügiges Wohnzimmer, Bad mit WC, ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohnung bestehend aus Gang, Bad mit WC, Küche, 3 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Weiters finden Sie im Obergeschoss ein Kaminzimmer mit Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als Lagermöglichkeit nutzbar. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Google Map
BESCHREIBUNG
  • Zweifamilienhaus
  • GST Nr. 1330/4
  • Grundstücksgröße lt. Grundbuchsauszug 726 m²
  • großzügige Terrasse
  • gemütliche Gartenlaube
  • großer Balkon
  • Garage
  • Zentralheizung Wärmepumpe
  • Zufahrt über Privatweg
  • HWB 142 kWh/m2a
  • beziehbar nach Rücksprache

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 525.000,-

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

nach Verbrauch

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 0,8 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung (zzgl. 20 % MwSt.)
  • 3,0 % Vermittlungshonorar (zzgl. 20 % MwSt.)

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