• Walserweg 9c, Bludenz
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praktische 4-Zimmer Wohnung zu verkaufen
Bludenz
Walserweg 9c, Eigentumswohnung
Die praktisch eingeteilte 4 Zimmer Wohnung befindet sich in schöner, zentraler Wohnlage in Bludenz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist mit einem Lift bequem erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC, Balkon und einem Kellerabteil. In den letzten 13 Jahren wurden der Lift, die Fenster im Stiegenhaus und die Heizung erneuert. Im Außenbereich sind allgemeine PKW Abstell-plätze vorhanden. Die Gartenwohnung ist wie folgt eingeteilt: Gangbereich, Wohn/Ess/Kochbereich, Abstell-raum, drei Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Der Privatgarten mit sonniger Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Google Map
BESCHREIBUNG
  • Mehrparteienhaus
  • Baujahr 1970
  • 4-Zimmer Wohnung mit ca. 88 m2 Wohnfläche im 2. OG
  • schöner Balkon
  • Kellerabteil
  • Allgemeine Parkplätze
  • Kabel TV
  • Gas Zentralheizung
  • HWB 253 kWh/m2a
  • Reparaturfonds ca. € 51.000,-
  • beziehbar nach Rücksprache

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 315.000,-

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 309,- (davon Reparaturfond: € 62,-)

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung (zzgl. 20 % MwSt.)
  • 3,0 % Vermittlungshonorar (zzgl. 20 % MwSt.)