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BESCHREIBUNG
- gepflegte Wohnanlage
- Baujahr ca. 1970
- 2-Zimmerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoß
- schöner Balkon
- Kabel TV
- Gaszentralheizung
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz möglich
- HWB: 246 kWh/m²a
- beziehbar nach Rücksprache
- Stand Reparaturfond per 31.12.2024: € 44.600,-
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
Die Wohnung wird ohne festgelegten Verkaufspreis angeboten. Die Preisvorstellung von € 240.000,- für die Wohnung dient als Orientierung und ist nicht bindend, der Eigentümer möchte dem Markt bewusst Raum geben und ist offen für seriöse Angebote.
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
- € 323,- (zzgl. € 69,- Reparaturfonds)
NEBENKOSTEN
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- 1,5 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
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