• Walgaustraße 36, Ludesch
  • Walgaustraße 36, Ludesch
  • Walgaustraße 36, Ludesch
Praktische 2-Zimmerwohnung zu verkaufen
Ludesch
Walgaustraße 36 - Eigentumswohnung
Diese großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage in Ludesch. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoß untergebracht und verfügt eine großzügige Terrasse mit sehr schönem Blick auf die umliegende Berge. Die praktische Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Wohn-Esszimmer mit einer Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit WC sowie ein Abstell-raum und eine Terrasse. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Gemeindezentrum von Ludesch, der Kindergarten, die Volksschule sowie Nahversorger sind in Kürze erreichbar.
Google Map
BESCHREIBUNG
  • 2-Zimmerwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß
  • Baujahr 2010
  • große Terrasse
  • Kellerabteil
  • ein PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz
  • Erdwärme Zentralheizung
  • HWB 31 kWh/m²a
  • beziehbar nach Rücksprache

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 297.000,- Wohnung

€ 20.000,- Garagenplatz

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

ca. € 218.- (inkl. Reparaturfond)

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragung
  • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.