Waldburgstraße 43, GL, Nüziders – Primus Immobilien - Bludenz - Primus Immobilien

Geschäftsfläche zu vermieten

Nüziders

Waldburgstraße 43 - Geschäftslokal

Neuwertige Gewerbefläche in toller Lage zu mieten. Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- bzw. Geschäftshaus. Die praktische Form der Geschäftsfläche lässt der Einrichtung bzw. Gestaltung viele Möglichkeiten offen. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür. Ein WC, eine Teeküche und etliche PKW Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Beleuchtung ist bereits vorhanden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

BESCHREIBUNG

Wohn- und Geschäftshaus
Geschäftsfläche mit ca. 288 m² Nutzfläche im Erdgeschoß
Widmung „BM“ – Bau-Mischgebiet
PKW Abstellplätze
Kabel TV Lampert & Glasfaserkabel vorhanden
Zentralheizung Gas
Energieausweis in Arbeit
beziehbar nach Rücksprache

MONATS-MIETE

netto € 3.600,-

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

ca. brutto € 250,- (Akonto)

NEBENKOSTEN

Kaution € 15.000,-
Vertragserrichtungskosten € 450,- + 20% MwSt.
Vermittlungsprovision € 3.000,- + 20% MwSt.
Rechtsgeschäftsgebühr

EXPOSE (.pdf) ANFRAGEN