• Untersteinstraße 18, Bludenz
  • Untersteinstraße 18, Bludenz
  • Untersteinstraße 18, Bludenz
  • Untersteinstraße 18, Bludenz
  • Untersteinstraße 18, Bludenz
  • Untersteinstraße 18, Bludenz
  • Untersteinstraße 18, Bludenz
  • Untersteinstraße 18, Bludenz
  • Untersteinstraße 18, Bludenz
Zentrales - Flexibles Büro zu verkaufen
Bludenz
Untersteinstraße 18 - Bürofläche
In zentraler Lage in Bludenz befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso ein öffentlicher Parkplatz. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Die Büroräumlichkeit ist im 2. Obergeschoß untergebracht und kann flexibel eingeteilt werden. Es sind keine Innenwände und kein Bodenbelag vorhanden. Aufgrund von großzügigen Verglasungen sind die Räumlichkeiten sehr hell und sonnendurchflutet. Mittels eines Liftes kann die das 2. Obergeschoß bequem erreicht werden. Bis zu drei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden. 6 Allgemeinparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Google Map
BESCHREIBUNG
  • Mehrparteienhaus
  • Baujahr 1998
  • Büro mit ca. 177 m2 Nutzfläche im 2. OG
  • Estrich ohne Fußbodenbelag
  • Fußbodenheizung
  • Gas-Zentralheizung
  • Kellerabteil
  • HWB 78 kWh/m2a
  • Lift
  • Tiefgarage
  • verfügbar ab sofort

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 420.000.-

€ 18.000.- pro Tiefgaragenplatz

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

ca. € 390.- brutto + Reparaturfond ca. € 130,- (ohne Tiefgaragenplatz)

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.