• Obere Gasse 37, Wald am Arlberg
  • Obere Gasse 37, Wald am Arlberg
  • Obere Gasse 37, Wald am Arlberg
  • Obere Gasse 37, Wald am Arlberg
  • Obere Gasse 37, Wald am Arlberg
  • Obere Gasse 37, Wald am Arlberg
  • Obere Gasse 37, Wald am Arlberg
  • Obere Gasse 37, Wald am Arlberg
  • Obere Gasse 37, Wald am Arlberg
  • Obere Gasse 37, Wald am Arlberg
Großes Wohnhaus mit zwei Wohnungen zu verkaufen
Wald am Arlberg
Obere Gasse 37 - Mehrfamilienhaus
Am Fuße des Arlbergs liegt dieses großzügige Haus in sonniger Hanglage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. In dem repräsentativen Wohnhaus holt man sich das ganze Jahr den Urlaub in die eigenen vier Wände. Das Haus verfügt über drei Geschoße. Über den Eingangsbereich erreichen Sie in den Vorraum, von diesem sind eine Ferienwohnung (gewerbliche Vermietung), das Büro und ein Saunabereich erschlossen. Über die Treppe gelangt man in die obere sehr großzügige Dachwohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, Schrankraum und Bad. Vom Wohnbereich mit Lehmofen kommt man direkt zur großzügigen Terrasse mit atemberaubender Panoramablick. Im Keller ist die Technik untergebracht. Ans Haus angebaut sind eine Doppelgarage sowie ein Unterstellplatz. Ein großer Schopf sowie drei Unterstellplätze mit Überhöhe befinden sich ebenfalls auf den zu verkaufenden Liegenschaften.
BESCHREIBUNG
  • GSTNR. 1498, 2161 und .337/1 - EZ: 150
  • GSTNR. 1496, 1497 und .337/2 - EZ: 406
  • 647 m² sowie 1.497 m2 lt. Grundbuch
  • Widmung: FF – Bestandsregelung
  • Umbau 2007/08
  • Erdgeschoß-Wohnung: ca. 45 m², Büro und Sauna: ca. 37 m²
  • Dachgeschoß-Wohnung: ca. 140 m²
  • Keller: ca. 25 m²
  • Doppelgarage und Unterstellplatz
  • große Terrasse
  • großer Schopf und weitere Unterstellplätze
  • Lehmofen im Wohnbereich
  • Holz-Zentralheizung (2021)
  • Solaranlage

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 890.000,-

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

nach Verbrauch

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragung
  • 0,8 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Datenschutz-Übersicht

Diese Website verwendet Cookies, damit wir dir die bestmögliche Benutzererfahrung bieten können. Cookie-Informationen werden in deinem Browser gespeichert und führen Funktionen aus, wie das Wiedererkennen von dir, wenn du auf unsere Website zurückkehrst, und hilft unserem Team zu verstehen, welche Abschnitte der Website für dich am interessantesten und nützlichsten sind.

Mehr Infos zur DatenVerwendung Ihrer Daten finden Sie in unserem Datenschutz.

Strictly Necessary Cookies

Unbedingt notwendige Cookies sollten jederzeit aktiviert sein, damit wir deine Einstellungen für die Cookie-Einstellungen speichern können.