BESCHREIBUNG
- Wohn- und Geschäftshaus
- zwei Wohnungen mit ca. 140 m² Wohnfläche
- TOP 6: ca. 52 m²
- TOP 7: ca. 88 m²
- Widmung „BK“ Bau-Kerngebiet
- Baujahr 1987 – Generalsanierung 2007
- Balkon
- Kellerraum vorhanden
- eigene Gastherme
- 1 Tiefgaragenplatz kann angemietet werden
- öffentliche PKW Abstellplätze in der näheren Umgebung
- Rücklage per 31.12.2022 ca. € 106.000,-
- Energieausweis in Arbeit
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 420.000.-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
ca. € 198.- (inkl. € 75,- Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
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