• Lorüns 91, Lorüns
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Büro mit Werkstatt zu verkaufen
Lorüns
Lorüns 91
In Lorüns im Taleingang des schönen Montafons, liegt diese Gewerbefläche. Der Bahnhof Lorüns ist ca. 300 m entfernt. Der Autobahnvollanschluss Bludenz-Montafon ist wenigen Fahrminuten entfernt. Die verkehrsgünstige Lage bietet einen ausgesprochen guten Wiedererkennungswert. Das Grundstück ist als „BM“- Baumischgebiet gewidmet. Das Erdgeschoß besteht aus Vorraum, Büro, WC, Werkstatt, Heizraum und Holzlager. Im Obergeschoß befinden sich weitere Büroflächen. 4 PKW Abstellplätze sind im Außenbereich vorhanden.
Google Map
BESCHREIBUNG
  • Büro + Werkstattfläche
  • 228/7
  • 532 m² Grundstücksfläche
  • 185 m² Nutzfläche
  • Teppichböden – Estrich
  • Baujahr 2005
  • Widmung „BM“
  • 4 PKW Stellplätze
  • Pelletsheizung
  • Energieausweis in Arbeit
  • beziehbar ab sofort

 

KAUFPREIS

€ 290.000,-

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

nach Verbrauch

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 1,5 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung
    (zzgl. 20 % MwSt.)
  • 3,0 % Provision zzgl. 20% MwSt.

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