• Im Hag 38f, Nüziders
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Neuwertige 3-Zimmerwohnung in sonniger Lage
Nüziders
Im Hag 38f - Eigentumswohnung
Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Nüziders. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoß unterge-bracht und verfügt einen großzügigen Balkon mit Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Nähe zur Talstation der Muttersbergbahn sowie dem Brandnertal ermöglicht die rasche Erreichbarkeit diverser Erholungsgebiete. Das Stadtzentrum Bludenz und das Einkaufszent-rum in Bürs sind ebenso in Kürze erreichbar. Die praktische Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Garderobe, Wohn-Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC sowie ein Abstellraum und ein großer Balkon. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden.
Google Map
BESCHREIBUNG
  • 3-Zimmerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im 1. OG
  • Baujahr 2019
  • großzügiger Balkon
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz
  • Erdwärme Zentralheizung
  • HWB 37 kWh/m²a
  • beziehbar nach Rücksprache

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 460.000.- Wohnung

€ 20.000,- Tiefgaragenplatz

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 276,- Betriebskosten (inkl. Reparaturfonds)

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.