• Im Hag 34, Nüziders
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4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage
Nüziders
Im Hag 34, Eigentumswohnung
In leichter Hanglage in Nüziders liegt diese Kleinwohnanlage. Die Nähe zur Talstation der Muttersbergbahn sowie dem Brandnertal ermöglicht die rasche Erreichbarkeit diverser Erholungsgebiete. Das Stadtzentrum Bludenz und das Einkaufszentrum in Bürs sind ebenso in Kürze erreichbar. Das Wohnprojekt ist mit einer entsprechenden Infrastruktur ausgestattet, wie Lift, Kellerabteilen, Fahrradraum und Tiefgarage. Die Gartenwohnung ist wie folgt eingeteilt: Gangbereich, Wohn/Ess/Kochbereich, Abstell-raum, drei Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Der Privatgarten mit sonniger Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Google Map
BESCHREIBUNG
  • gepflegte Wohnanlage
  • 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 92 m2 Wohnfläche im Erdgeschoß
  • sonnige Terrasse
  • Teppichböden – Fliesen
  • Tiefgaragenplatz
  • Gas-Zentralheizung
  • HWB: in Arbeit
  • beziehbar ab Dezember 2021
  • Reparaturfond gesamt: ca. € 80.000,-

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 420.000,-

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 355,- (davon Reparaturfond: € 88,-)

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung (zzgl. 20 % MwSt.)
  • 3,0 % Vermittlungshonorar (zzgl. 20 % MwSt.)