• Hauptstraße 2a, Bürs
  • Hauptstraße 2a, Bürs
  • Hauptstraße 2a, Bürs
Geschäftslokal in idealer Lage zu verkaufen
Bludenz
Hauptstraße 2a - Geschäftsfläche
In verkehrsgünstiger und frequentierter Lage befindet sich diese praktische Geschäftsfläche. Die Bahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahn-Vollanschluss Bludenz-Bürs ist in unmittelbar Nähe. Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß. Die Einteilung ist wie folgt: Empfang, Garderobe, Vorraum, Gang, Büro 1, Büro 2, Großraum-Büro und WC. Ein Lagerraum im Keller und 3 private PKW Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Der Lagerraum ist über eine Treppe erreichbar.
Google Map
BESCHREIBUNG
  • Geschäftshaus
  • Baujahr 1958 – Anbau 1979
  • Gewerbefläche mit ca. 130 m² Nutzfläche im Erdgeschoß
  • Lagerraum im Keller
  • Zentralheizung Gas
  • Energieausweis in Arbeit
  • Widmung „BM“ – Bau-Mischgebiet
  • beziehbar nach Rücksprache

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 420.000,- zzgl. 20% MwSt.

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

ca. € 200,- (je nach Verbrauch)

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung (zzgl. 20 % MwSt.)
  • 3,0 % Vermittlungshonorar (zzgl. 20 % MwSt.)