Hauptstraße 26, Bludesch – Primus Immobilien - Bludenz - Primus Immobilien

praktische 3-Zimmerwohnung

Bludesch

Hauptstraße 26 - Eigentumswohnung

In zentraler Lage in Bludesch befindet sich diese gemütliche 3-Zimmerwohnung. Der Kindergarten, die Volksschule und Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle sowie eine Bäckerei sind ebenfalls direkt vor der Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m² und besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer mit Schlupf, Kinderzimmer sowie einem Bad mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil sowie ein Auto-Abstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

BESCHREIBUNG

gepflegte Wohnanlage
Baujahr ca. 1991
3-Zimmerwohnung Top 15 mit ca. 58 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoß
Nachtspeicherofen
Kellerabteil
Auto-Abstellplatz
kein Lift
EAW i.A.
beziehbar nach Rücksprache
Stand Reparaturfond per 31.12.2024: € 181.500,-

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT INKL. ABSTELLPLATZ

€ 180.000,-

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

ca. € 171,- (davon ca. € 69,- Reparaturfond)

NEBENKOSTEN

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,5 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

EXPOSE (.pdf) ANFRAGEN