• Haldenweg 8a, Bludenz
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3-Zimmerwohnung mit Panorama-Aussicht zu verkaufen
Bludenz
Haldenweg 8a - Eigentumswohnung
In bester Lage von Bludenz befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Aussichtswohnung. Das Alpen Erlebnisbad „Val Blu Resort“ und weitere Freizeitaktivitäten befinden sich in nächster Umgebung. Eine öffentliche Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Gang, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer (zwei Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne) und ein Abstellraum. Die hochwertige Ausstattung der Räumlichkeiten überzeugt. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und der Blick über Bludenz und die Bergwelt begeistert. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoß sind ein allgemeiner Trockenraum sowie ein Fahrradabstellbereich untergebracht.
Google Map
BESCHREIBUNG
  • 3-Zimmerwohnung
  • 78 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoß
  • Schiebetüre zur Aussichtsterrasse mit 25 m²
  • Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
  • Balkon ca. 25 m²
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz
  • Lift vorhanden
  • Reparaturfond per 31.12.2021 ca. € 92.000,-
  • Zentralheizung Pellets
  • HWB 34 kWh/m²a
  • verfügbar ab Winter 2023

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

Wohnung € 462.000.-

Tiefgaragenplatz € 18.000.-

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 340.- brutto (davon ca. € 100,- Reparaturfond)

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 0,8 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.