• Grafenweg 2, Nüziders
  • Grafenweg 2, Nüziders
  • Grafenweg 2, Nüziders
Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen
Nüziders
Grafenweg 2
In bester Lage in Nüziders wird das ehemalige Gasthaus „Adler“ und derzeitige Wohn- und Geschäftshaus am Grafenweg 2 verkauft. Die zentrale Dorflage ist der ideale Ort für Wohnen und Arbeiten. Derzeit befinden sich im Erd-, Ober- und Kellergeschoß geschäftliche Nutzungen – ein Umbau im 1. Obergeschoß nordseitig in zwei Wohnappartements ist möglich. Im Dachgeschoß ist eine Wohnung untergebracht. 2008 hat eine größere Sanierung stattgefunden. Parkplätze sind genügend vorhanden.
Google Map
BESCHREIBUNG
  • Wohn- und Geschäftshaus „Adler“
  • GSTNr. 447/1
  • Grundstücksgröße: 964 m²
  • Nutzfläche Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoß: ca. 450 m²
  • massive Bauweise
  • Parkett – Fliesen
  • wunderschöner Panoramaterrasse
  • Gas-Zentralheizung
  • teilweise neue Installationen 2008
  • HWB in Arbeit
  • beziehbar ab Sommer 2020

 

KAUFPREIS

€ 1.350.000,-

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

je nach Verbrauch

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 0,8 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung
    (zzgl. 20 % MwSt.)
  • 3,0 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% MwSt.

Diese Website benutzt Cookies, um Ihnen das beste Weberlebnis zu bieten und erstellt zudem anonyme Nutzungsstatistiken. Stimmen Sie Cookies zu, indem Sie auf Akzeptieren klicken. Datenschutz-Einstellungen

NEWSLETTERMelden Sie sich zu unserem Newsletter an und erhalten Sie die wichtigsten Neuigkeiten direkt in ihr Email-Postfach. Wir halten Sie immer auf dem Laufenden.

headline

text