• Gartenweg 6, Bartholomäberg
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2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage
Bartholomäberg
Gartenweg 6 - Eigentumswohnung
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Gantschier der Gemeinde Bartholomäberg. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durch-dachte Raumaufteilung. Über die einladende Diele gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer sowie ins Badezimmer mit Badewanne und WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem schönen Balkon mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden. In der näheren Umgebung befindet sich eine Volksschule mit Kindergarten sowie eine Poly-technische Schule. Einige Nahversorger sind in Kürze erreichbar. Das Objekt ist der ideale Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten. Die Skigebiet Golm sowie Silvretta Montafon sind in wenigen Mi-nuten erreichbar. Auch im Sommer bietet die Umgebung viele Wandermöglichkeiten.
BESCHREIBUNG
  • 2-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnnutzfläche im Dachgeschoß
  • Balkon mit ca. 10 m²
  • Kellerabteil
  • Baujahr 1983
  • Gas-Zentralheizung
  • HWB 76 kWh/m²a
  • Rücklage per 31.12.2024: € 21.087,-
  • PKW-Abstellplatz

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

  • € 264.000,-

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

  • € 201,- (davon € 101,- Reparaturfond)

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragung
  • 1,5 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
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