• Churerstraße 15, Feldkirch
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Büro- und Geschäftsfläche in bester Lage zu verkaufen
Feldkirch
Churerstraße 15 - Büro- und Geschäftsfläche
Top-Geschäftslokal in bester Lage von Feldkirch – Ihre Chance auf einen erfolgreichen Standort! Dieses attraktive Büro- und Geschäftslokal in zentraler Lage von Feldkirch bietet die perfekte Bühne für Ihren geschäftlichen Erfolg! Auf rund 171 m² flexibel gestaltbarer Nutzfläche im Erdgeschoss eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Verkaufsfläche, modernes Büro oder stilvoller Dienstleistungsbetrieb. Die großzügige Raumaufteilung lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und schafft ein angenehmes Arbeits- oder Verkaufsumfeld. Drei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert und sorgen für zusätzlichen Komfort. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Investieren Sie in Ihre Zukunft und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein vielseitiges Geschäftslokal in toller Lage in Feldkirch zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
BESCHREIBUNG
  • Büro- und Geschäftsfläche
  • GSTNr. .337/1 – KG Feldkirch
  • Erdgeschoss T 207 mit ca. 171 m²
  • drei Tiefgaragenplätze
  • Zentralheizung Gas
  • HWB: 156 kWh/m²a
  • verfügbar nach Rücksprache
  • Rücklage per 31.12.2024: € 117.000,-

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

Preis auf Anfrage

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 1.040,-

NEBENKOSTEN

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragung
  • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
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