• Beim Kreuz 18a, Bludenz
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3,5 Zimmerwohnung zu verkaufen
Bludenz
Beim Kreuz 18a
In sonniger Lage in Bludenz befindet sich diese Wohnung. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung (z.B: Geh-, Rad- und Wanderwege, Erlebnisbad Val Blu, Sportstadion Unterstein uvm.) Die nächste Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Die Lebensmittelgeschäfte und das Zentrum der Alpenstadt sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die 3,5-Zimmerwohnung liegt im 1.Obergeschoß. Es ist ein Lift vorhanden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Diele, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum sowie ein Balkon. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Ein allgemeiner Fahrradabstellplatz befindet sich im Keller.
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BESCHREIBUNG
  • Mehrparteienhaus
  • Baujahr 1977
  • 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 76 m2 Wohnfläche im 1. OG
  • Teppichböden, Parkett, Linoleum
  • Balkon
  • Kabel TV
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz
  • Ölheizung
  • Energieausweis HWB 135 kWh/m²a
  • Reparaturfond per 30.09.2020 ca. € 414.000,-
  • beziehbar nach Rücksprache

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 225.000,-

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 322,- brutto (inkl. Reparaturfond)

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 1,2 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung (zzgl. 20 % MwSt.)
  • 3,0 % Vermittlungshonorar (zzgl. 20 % MwSt.)

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