• Batloggstraße 45, Schruns
  • Batloggstraße 45, Schruns
  • Batloggstraße 45, Schruns
  • Batloggstraße 45, Schruns
  • Batloggstraße 45, Schruns
  • Batloggstraße 45, Schruns
3-Zimmerwohnung in bester Lage in Schruns
Schruns
Batloggstraße 45
Die Wohnung befindet sich in bester und zentraler Lage in Schruns – mit perfekter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn) und mehreren Nahversorgern sowie Kindergärten und Schulen. Die Wohnanlage umfasst 11 Wohnungen und drei Geschoße. Die Wohnung wurde 2002/2003 komplett renoviert. Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung ist folgendermaßen eingeteilt: Vorraum mit Garderobe, Bad mit Waschbecken und Dusche, separates WC, Küche mit Essbereich, Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Vorratsraum sowie Abstellraum. Beide Schlafzimmer grenzen direkt an den Balkon, welcher einen wunderbaren Ausblick Richtung Südost gewährt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Miele-Geräten, Holzfenster, vollelektrische Beschattung (auch über Funk), Holz-Stockrahmen-Türen, Kaminofen im Wohnzimmer von Austroflamm mit großer Panoramascheibe, Wände mit Lehm-Putz uvm. Auto-Abstellplätze nach freier Verfügung. Die Wohnung ist ab Winter 2018/19 bezugsbereit.
Google Map
BESCHREIBUNG
  • gepflegtes Wohnhaus
  • 3-Zimmerwohnung mit ca. 86 m2 Wohnfläche im 3. Obergeschoß
  • Parkettböden in Eiche, Fliesenböden in Bad und WC sowie fußwarmen Korkböden
  • komplette Renovierung der Wohnung 2002/2003 (Elektro, Sanitär, etc.)
  • TV- und Internetverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Heizung- und Warmwasserbezug über Naturwärme Montafon (Öl-Heizung ist dennoch vorhanden)
  • HWB 191 kWh/m2a
  • Baujahr 1968
  • Reparaturfondhöhe ca. € 36.000,-
  • beziehbar ab Winter 2018/19

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 234.000,-

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 285,- (davon € 85,- Reparaturfond)

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Diese Website benutzt Cookies, um Ihnen das beste Weberlebnis zu bieten und erstellt zudem anonyme Nutzungsstatistiken. Stimmen Sie Cookies zu, indem Sie auf Akzeptieren klicken. Datenschutz-Einstellungen

NEWSLETTERMelden Sie sich zu unserem Newsletter an und erhalten Sie die wichtigsten Neuigkeiten direkt in ihr Email-Postfach. Wir halten Sie immer auf dem Laufenden.

headline

text