Oborfweg 1, Bludenz
Praxen zu vermieten im Gesundheits-Campus
Bludenz
Obdorfweg 1 - Praxisräumlichkeiten
Im Süden Vorarlbergs, in der Alpenstadt Bludenz, werden auf dem Areal der „Lorünser Villa“, einer Liegenschaft mit ca. 4.500 m² u.a. auch Praxisflächen errichtet. Der geplante Gesundheits-Campus befindet sich in erschlossener und zentraler Lage mit einer modernen und offenen Architektur, ausreichend Parkmöglichkeiten in einer großzügigen Tiefgarage sowie auf oberirdischen Parkplätzen und einer parkähnlichen Grünfläche vor der repräsentativen Lorünser Villa. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Altstadt von Bludenz. Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung: das Landeskrankenhaus Bludenz (600m/8 Gehminuten), das Seniorenheim (600m/8 Gehmin.), die BH Bludenz (500m/7 Gehmin.), das Rathaus (600m/8 Gehmin.), der Postplatz (600m/8 Gehmin.) sowie der Bahnhof (900m/12 Gehmin.). Durch das großzügige Einzugsgebiet ist mit einem dementsprechendem Patientenzulauf zu rechnen. Das bevorzugte Einzugsgebiet ist der Bezirk Bludenz, der aus den Regionen Klostertal, Montafon, Brandnertal, Walsertal und Walgau besteht und 29 Gemeinden beinhalten. Auf dieser Fläche von knapp 50% von Vorarlberg leben ca. 64.000 Menschen. Auf Basis eines sehr hohen gebäudetechnischen Standards mit dementsprechendem Raumklima soll es Ärztinnen und Ärzten, sowie anderen Berufsgruppen der Gesundheit die Möglichkeit geben, ihren Beruf bestmöglich auszuüben, sowie von Kooperationen und interdisziplinärem Arbeiten zu profitieren. Innovative Gesundheits-lösungen benötigen optimale Rahmenbedingun-gen – und dies wird auf dem Areal der ehemali-gen Gassner Villa entstehen.
BESCHREIBUNG
  • Liegenschaft im Süden Vorarlbergs
  • zwei Neubauten und die bestehende Villa
  • Tiefgarage verbindet die drei Gebäude
  • Nutzfläche von ca. 70 m² bis ca. 280 m²
  • flexible und moderne Einteilung
  • kontrollierte Be- und Entlüftung, Kühlung
  • Suche von interprofessionellen Partnern
  • Unterstützung in Planung und Umsetzung
  • Netzwerkvermittlung
  • Veranstaltungsräumlichkeiten
  • Kinderbetreuung
  • Vertragsdauer ab fünf Jahren
  • Fertigstellung nach Vereinbarung
  • EAW i.A.

MONATS-MIETE

ab € 16,50 / m² netto zuzüglich MwSt.

je nach Ausstattung

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 3,- / m² netto

 

NEBENKOSTEN

  • Kaution
  • Rechtsgeschäftsgebühr
  • keine Vermittlungsprovision
  • keine Vertragserrichtungskosten
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